X
oferta na wyłączność
16
ofert
Białe Domy

Manager

Licencja: 22416

biuro@bialedomy.pl

506 292 842
(71) 712-71-55

zostaw wiadomość
1 263,33 zł/m2 cena: 379 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż bardzo ciekawy grunt z zabudowami niedaleko Wrocławia, na obszarze Parku Krajobrazowego Dolina Bystrzycy.
 
Świetnie zlokalizowany 18 arowy grunt z poniemieckimi zabudowami. Piękne budynki, o ogromnym potencjale. Na działce dom, stodoła oraz obora (dziś pełniąca funkcję budynku gospodarczego). Ta nietuzinkowa nieruchomość jest bardzo interesującą opcją dla ludzi ceniących spokój, ciszę, kochających spacery na łonie natury oraz bliskość miasta, czy też zalewu i lasu. Idealne miejsce także dla prowadzenia biznesu, zwłaszcza agroturystyki.

Przedwojenny dom jest bardzo dobrym, zadbanym okazem gospodarki wsi i pełni życia, które tętni tu od kilku pokoleń. Około 300 m2 wspomnień, chwil pełnych zarazem uśmiechu, zadowolenia, jak również ciężkiego bytu i życia gospodarzy. Wszystko w tym domostwie zostało robione przez właściciela. Każdy zakątek to tego miejsca jakby żył swoim życiem. Kuchnia pełniąca zarówno funkcję jadalni, ale przede wszystkim głównego pomieszczenia, jest miejscem, gdzie zapach świeżego ciasta i kawy oraz wystrój zachowany w stylu sprzed lat, czy też parapet pełen kwiatów nastraja człowieka bardzo pozytywną energią. Nie chce się jej opuszczać. Przechodząc przez stare, piękne, drewniane drzwi wchodzi się do korytarza, który jest spoiwem strefy dziennej i nocnej. Pierwszy pokój to salonik telewizyjny, kolejny sypialnia gospodarzy oraz miejsce pełniące funkcje biura. Z 19 m2 korytarza wchodzi się drewnianymi schodami na piętro oraz do piwnicy, w której znajdują się kotłownia (piec etażowy) oraz pomieszczenia do przechowywania materiału opałowego. Na piętrze domu są dwie przestronne sypialnie (jedna przechodnia). Wychowały się tu dwie córki. Jedna z sypialni jest pastelowa i na każdym kroku widoczny jest tu talent artystyczny. Obrazy, sztalugi, pędzle i zapach farby unosi się w powietrzu. Pokój jest ciemniejszy, zmusza do pobudzenia szarych komórek. Nadaje energii do pracy, inwencji twórczej. Druga z sypialni to czyste, przestronne miejsce. Minimalizm i dużo ciepłego światła wpadającego przez okna wprawia w świetny nastrój. Znajduje się tu jeszcze jedna mała izba, która pełni rolę pokoiku gościnnego. Na tym poziomie są także dwa pomieszczenia, w których widoczne są poszczególne etapy życia gospodarzy. Jest tu także miejsce na przetwory, które gospodyni przygotowuje własnymi rękoma. Mnóstwo pamiątek sprzed lat. Stara maszyna do szycia, krosno, z których wytworzone zostały zasłony, koronkowe obrusiki, bieżniki, itd. Przechodząc do drugiego pomieszczenia znajduje się jeszcze więcej pamiątek. Wózki, lalki, stare ubranka, które błyszczą w świetle wpadającym przez okienko. Na koniec zostaje strych. Miejsce tak nastrojowe, że można przesiadywać tu cały dzień patrząc głupkowato w okienko podziwiając grę światła o różnych porach. Stare, ale bardzo dobrze zachowane drewno więźby dachowej nadaje charakter temu miejscu. Idealnie nadaje się na pracownię, czy też pokój sypialniany z łazienką ensuite i garderobą, a nawet z kominkiem, który ogrzewałby to miejsce w chłodne, zimowe wieczory i nadawał cudowną, romantyczną atmosferę. Nie chce się opuszczać tego miejsca. Jest cudownie. Cisza wszechobecna. Ty własne myśli. Zakątek do spędzania czasu wspólnie, rodzinnie.

Obok domu znajdują się dwa open spacey do własnej aranżacji. Jeden na piętrze, drugi na parterze budynku. Oba pomieszczenia mają ponad 65 m2. Dziś są to przestrzenie, które mogą pełnić funkcje dwóch oddzielnych mieszkań, czy też pracowni, biur, jak również kolejnych pokoi rozpatrując agroturystyczne możliwości nieruchomości.
Na gospodarstwie są także stodoła w idealnym stanie oraz budynek, który jest oczkiem w głowie gospodarza. Znajdują się tutaj garaż oraz warsztat, w którym od lat właściciel sam naprawia wszystkie rzeczy, które znajdują się na posesji oraz auto. Na strychu duże pomieszczenia, które pełniły role magazynowe. Były przechowywane tu zboża, siano, itd. Stodoła jest miejscem idealnie zadbanym. W dachu nie ma ubytków, a drewno więźby i szkieletu jest zdrowe. Piękne belki oraz malutkie świetliki, przez które wpada skromna ilość słońca, tworzy to miejsce ciekawym. Mnóstwo możliwości aranżacyjnych. Jest tu ponad 300 m2 do wykorzystania i zaaranżowania przez nabywców. Za tym budynkiem około 6-7 arów ziemi, którą właściciele zaaranżowali na uprawę warzyw.

Działka o powierzchni 18 arów podzielona jest jakby na 2 części. 1 to około 10 -11 arów zabudowy oraz placu przed nimi z miejscem wypoczynkowym w ładnie zaaranżowanym zakątku oraz 2 części- uprawy warzyw z oddzielną drogą dojazdową.
Bardzo ładnie położona 18 arowa działka zagrodowa nieopodal zalewu Mietkowskiego. Działka o pagórkowatym ukształtowaniu terenu, na podstawie prostokąta. Zgodnie z MPZP oznaczenie RM-1. Miejsce wszechobecnej ciszy i spokoju. W odległości 200 m rzeka Bystrzyca oraz piękny lasek. Do Mietkowa 4 km, do granic Wrocławia 20 km, do samego Rynku 30, do Kątów Wrocławskich 9 km.


Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie etażowe. Podatek roczny od nieruchomości: 300 zł.
Cena 375 tys. zł (do negocjacji)

Polecam i gorąco zapraszam do kontaktu ws. oferty,
 
 
Konrad Człapiński- opiekun oferty,
535-219-535 lub (71)712-71-55
Białe Domy
Licencja pośrednika nr 22416
 
Współpracujemy z innymi Biurami Nieruchomości. Posiadamy swoich pośredników finansowych, kredytowych. Pomagamy w całym przedsięwzięciu kupna/sprzedaży, najmu/wynajmu.
 
Z nami odnajdziesz Swoje Białe Domy.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BDY-DS-286
Powierzchnia 300,00 m²
Powierzchnia użytkowa 200,00 m²
Powierzchnia działki 1 800 m²
Ilość pokoi 10
Rodzaj domu gospodarstwo
Technologia budowlana cegła
Standard
Ilość pięter w budynku 3
Wymiary działki 72 m
Garaż na trzy samochody
Stan prawny Własność
Okna częściowo wymienione
Instalacje wymienione
Balkon brak
Ilość tarasów 50
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki falista
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 1925
Plac zabaw tak
Gaz brak
Woda ciepła - bojler elektryczny
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro
Ogrzewanie etażowe
Tarasy taras
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
vir_oferta_ilosc_sypialni 5

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 80,65,19,18,15,14
Podłogi pokoi wylewka betonowa, wykładzina, PCV, parkiet, deski
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 28,00 m2
Podłoga kuchni terakota, panele
Typ łazienki osobno z wc
Ilość łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,50 m2
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki natrysk
Ilość WC 1
Powierzchnia WC 2,50 m2
Glazura WC starszego typu
Podłoga WC terakota
Ilość przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 19,11 m2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa, PCV, deski

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem