Wrocław, Krzyki Lokal na sprzedaż
9 000,00 zł/m2
cena:
841 500 zł
Na sprzedaż lokal użytkowy w Centrum Miasta, ul. Zaolziańska.
Lokal o powierzchni ponad 93,5 m2, mieści się na 1 piętrze, 5 poziomowej kamienicy. Składa się z 4 pomieszczeń, łazienki z wc, korytarza oraz przedpokoju. Nieruchomość sprzedawana jako lokal mieszkalny (zgodnie z KW).
Pierwotny stan lokalu mieszkalnego to 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc oraz korytarz (zgodnie z KW). Obecnie został przekształcony na potrzeby właścicieli, w kancelarię. Opis pomieszczeń:
1. 1 pomieszczenie to korytarz z szafą (nieduży, około 5 m2).
2. 2 pomieszczenie to poczekalnia (około 20 m2), z niej wyjścia do 2 izb, łazienki z wc oraz pomieszczenia socjalnego. Duże możliwości aranżacyjne. Pokój bardzo ustawny, o kształcie kwadrata.
3. Łazienka z wc z oknem, ładna, stonowana kolorystyka, zadbana (około 4 m2).
4. Pomieszczenie socjalne, aneks kuchenny (około 4,5m2).
5. 1 izba (około 20 m2) z balkonem. Bardzo ustawne, przestronne miejsce z możliwościami własnej aranżacji. Z tego pomieszczenia przejście do 2 izby.
6. Sekretariat (około 20 m2). Bardzo jasny, dobrze przemyślany układ pomieszczenia. W dużych szafach (przesuwne i zwykłe) spora ilość miejsca na dokumentację. Pracownicy (obecnie 3 osoby) mają przestrzeń na wykonywanie swoich obowiązków.
7. 2 izba (około 20 m2). Ustawna, przestronna, jasna z oknem.
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, po remoncie. Na podłogach wykładzina panelowa oraz kafle. W lokalu wszystkie instalacje wymienione. Dodatkowo alarm, monitoring oraz klimatyzacja.
Lokal jest dwustronny, dobrze nasłoneczniony przez cały dzień. Odremontowana klatka schodowa. Świetna lokalizacja- ulica Zaolziańska. Niedaleko przystanek tramwajowy i autobusowy, Sky Tower, galeria Arkady, Wroclawia, Q Hotel i Ibis Hotel.
Cena: 841 500 zł (9 000 zł/m2)
Opłaty 800 zł czynsz administracyjny oraz fundusz remontowy, woda miejska, dodatkowo płatne: internet, TV, prąd.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą i prezentację nieruchomości,
Konrad Człapiński
Białe Domy Nieruchomości
509 55 22 24
